Pridať
Menu

Vzory zmlúv na stiahnutie — zadarmo

Všetko, čo potrebujete na predaj alebo prenájom bez realitky. Stiahnite si vzor vo Worde, doplňte údaje v označených poliach a máte hotovo. Kde treba, poradí sekcia Tipy & návody.

Terasa novostavby na Slovensku
Nájomnú zmluvu vyplňte rovno online Zadáte údaje do formulára, zmluva sa poskladá sama — vytlačíte alebo uložíte ako PDF. Údaje neopúšťajú váš prehliadač.
Vyplniť nájomnú zmluvu

Prenájom

Nájomná zmluva (byt)

Krátkodobý nájom bytu podľa zákona č. 98/2014 Z. z. — pre prenajímateľa výhodnejší režim (jednoduchšie skončenie nájmu, kaucia až 3 mesiace).

Použite pri prenájme bytu na 1 – 2 roky (dá sa 2 predĺžiť).
Vyplniť online Stiahnuť v Mojej zóne — zadarmo

Preberací protokol

Odovzdanie a prevzatie nehnuteľnosti — stavy meračov, počet kľúčov, stav miestností a vybavenia, zistené vady. Chráni obe strany pri vrátení kaucie aj pri odovzdaní po predaji.

Podpisujte VŽDY pri odovzdávaní — pri nájme aj predaji.
Stiahnuť v Mojej zóne — zadarmo

Ukončenie nájmu

Dva vzory v jednom: dohoda o ukončení nájmu (keď sa strany dohodnú) a výpoveď z krátkodobého nájmu s prehľadom zákonných dôvodov a lehôt.

Použite pri odchode nájomcu alebo problémovom nájme.
Stiahnuť v Mojej zóne — zadarmo

Predaj a kúpa

Rezervačná dohoda

Medzi predávajúcim a záujemcom — blokácia nehnuteľnosti, rezervačný poplatok a jeho osud, termín podpisu kúpnej zmluvy. Bez realitnej kancelárie.

Použite, keď je vážny záujemca a chcete si dať čas na prípravu zmluvy.
Stiahnuť v Mojej zóne — zadarmo

Kúpna zmluva (byt)

Prevod bytu vrátane podielu na spoločných častiach domu a pozemku — s náležitosťami pre kataster podľa katastrálneho zákona a zákona o vlastníctve bytov.

Podpisy predávajúcich musia byť úradne overené; vklad podávate na katastri.
Stiahnuť v Mojej zóne — zadarmo

Kúpna zmluva (dom / pozemok)

Prevod rodinného domu alebo pozemku podľa listu vlastníctva — parcely, súpisné čísla, ťarchy, spôsob úhrady kúpnej ceny a odovzdanie.

Pri dome aj pozemku vždy skontrolujte list vlastníctva a ťarchy.
Stiahnuť v Mojej zóne — zadarmo
Dôležité: vzory sú informatívne šablóny pripravené podľa slovenského práva a na bežné situácie stačia. Nie sú právnym poradenstvom — pri zložitejších prípadoch (ťarchy, exekúcie, spoluvlastníctvo, maloletí, hypotéka kupujúceho aj predávajúceho naraz) sa oplatí advokát. Poplatok za návrh na vklad do katastra je 100 € (elektronicky 50 €).